Государственная регистрация права собственности на квартиру / RMNT.RU
Государственная регистрация права собственности на квартиру
Обязательная государственная регистрация права собственности при его переходе отодного владельца недвижимого имущества кдругому была установлена законом для защиты прав новых собственников различных объектов недвижимости, в том числе: жилых квартир, домов, коттеджей, автомобильных гаражей, земельных участков и т.д.
Kestutis Kasparavicius. New House
Регистрация прав собственности на недвижимость, полученную как на основании договорных отношений между сторонами, так ипо решению суда, имеет целый ряд особенностей, которые строго регулируются действующим законодательствомисовременной судебной практикой.
В данной статье мы рассмотрим, какое правовое значение имеет регистрация права собственности, а также некоторые отдельные моменты, связанные среализацией данной процедуры.
Правовое значение государственной регистрации
Правовые отношения в вопросах регистрации недвижимого имущества в собственность регулируются действующим федеральным законодательство, в частности: Федеральным Законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 122-ФЗ от 21.07.1997г. и Гражданским Кодексом.
Согласно этим документам, обязательная государственная регистрации права на недвижимое имущество должна проводиться в отношении объектов, правоустанавливающие документы на которые оформлялись уже после вступления федерального закона в действие. В остальных случаях регистрация проводится по желанию владельцев.
То есть, каждый человек, совершая сделки с недвижимостью, должен понимать право собственности на приобретаемую квартиру, независимо от того каким способом она была получена (куплена, подарена, построена и т.д.), возникает с момента оформления соответствующих документов о государственной регистрации данного права.В противном случае (при отсутствии документов о регистрации собственности) факт перехода прав не будет подтвержден.
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий